Bancos están menos exigentes para entregar créditos hipotecarios

Así lo reporta sondeo que da cuenta de un fortalecimiento en la demanda de préstamos de consumo.

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El Banco Central informó que la Encuesta sobre Créditos Bancarios del segundo trimestre del 2018 arrojó que las condiciones de oferta muestran alguna menor restricción, particularmente en el otorgamiento de créditos para la vivienda. En tanto, la demanda se percibe algo más fortalecida en los segmentos de consumo, grandes empresas e inmobiliario.

De acuerdo a los resultados difundidos este viernes, las entidades bancarias reportan una menor restricción para la cartera hipotecaria, pero no registran mayores cambios en las condiciones de oferta de crédito de consumo.

Para los créditos de vivienda, aumenta a 17% la proporción de bancos que reporta condiciones menos exigentes, y se incrementa el porcentaje de respuestas que informa condiciones más restrictivas (8%). En cuanto al segmento de consumo, se mantiene la fracción de bancos que señala condiciones más limitadas (15%).

Para el segmento de grandes empresas no se observan mayores cambios en las condiciones de otorgamiento de crédito. En el segundo trimestre, se mantuvo el porcentaje de bancos que señala condiciones menos exigentes (13%) y se redujo a cero la fracción de entidades que reporta estándares más restrictivos (7% el trimestre anterior).

En cuanto a las pymes, las condiciones se mantienen algo restrictivas, aunque se observa una menor profundización. Para dicho segmento, la proporción de bancos que señalan condiciones más restrictivas bajó a un 8% en el actual trimestre, desde un 23% en el período previo.

Para las empresas inmobiliarias y constructoras, la mayoría de las instituciones encuestadas no reporta variaciones de sus estándares durante el segundo trimestre, manteniéndose estables las condiciones de otorgamiento de crédito.

En tanto, la demanda de crédito por parte de los hogares se percibe algo más fortalecida para el segmento de consumo y sin mayores cambios para la cartera de créditos hipotecarios.

En cuanto al segmento de consumo, la fracción de bancos que considera que la demanda se fortaleció en el período, disminuyó a 23%, desde un 43% del período anterior y aumentó ligeramente el porcentaje de entidades que reporta un debilitamiento de la demanda (desde 0 a 8%).

Por parte de los préstamos para la vivienda, disminuyó a 8% la proporción de bancos que informa un menor dinamismo en el trimestre, desde un 33% reportado en el período anterior.

La demanda de crédito se percibe más fortalecida para las grandes empresas y en menor medida, para las pymes.

Para las grandes empresas y pymes, aumenta la cifra de instituciones que percibe un mayor dinamismo (desde 33 y 15%, a 44 y 31%, respectivamente), destacando que una parte de los bancos consultados en este trimestre, considera que la demanda se fortaleció sustancialmente en ambos segmentos (19% para las grandes empresas y 8% para las pymes).

Por sectores, para las empresas inmobiliarias, la demanda se percibe más dinámica. En particular, el número de bancos que considera que la demanda se fortaleció en el período, aumenta de 27 a 50% y se mantuvo estable la fracción de bancos que reporta un menor dinamismo (8%).

Finalmente, en cuanto a las empresas constructoras, un 7% de los bancos encuestados percibe una demanda menos dinámica en el trimestre, cifra que coincide con la de aquellos que percibe una demanda sustancialmente más fuerte.

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