Por lo menos eso es lo que dicen las últimas cifras entregadas al mercado por diversos analistas. Sobre todo, por la evidente alza en la venta de casas y el aumento en la oferta que se ha visto en el último trimestre.
Según un informe de la consultora Tinsa, en el segundo trimestre de este año 2010 se vendieron 2.573 casas, un 9,4% más que en el primer trimestre.  Además, subió la oferta de viviendas por primera vez en 18 meses.
Es el mejor segundo trimestre de los últimos tres años en cuanto a ventas. Lo que muestra claramente que las buenas expectativas en relación al crecimiento económico para este año, y el alejamiento del fantasma de la cesantía, hacen que la gente se decida a invertir en una casa nueva.
Sin embargo, la venta de departamentos sigue una recuperación muy lenta. El susto del terremoto en los pisos altos no se ha alejado y muchos que arrendaban en edificios de altura se fueron a vivir a casas y cambiaron su decisión de adquirir un departamento.
Por lo tanto, casi todo lo que se está vendiendo en edificios actualmente corresponde a pisos bajos con precios que han tenido un alza frente a la alta demanda.
Mientras tanto, se mantienen las tasas de interés a niveles muy convenientes. Históricamente nunca antes hubo tan buenas condiciones para ser propietario de una vivienda. Esto es lo que han entendido muy bien muchas personas y ha sido lo que ha provocado los buenos guarismos dados a conocer sobre ventas.
Al mismo tiempo, el sector de la construcción se sigue normalizando y poco a poco se retoman diversos proyectos que la crisis del año pasado postergó y que el terremoto, en su momento, sepultó bajo el escritorio. Es así, entonces, que la ocupación vuelve a tomar fuerza en esta aérea y se espera que de aquí al próximo año se llegue a cifras de antes de octubre del 2008.
No ha sido fácil la recuperación. Pero, si hay tasas bajas, estabilidad en el empleo y deseos de ser dueño de una vivienda nueva, todo tenderá a normalizarse con mayor rapidez. El mercado inmobiliario chileno, por su parte, es uno de los sectores más sanos de nuestra economía y ha alcanzado estándares de calidad internacional, por lo tanto puede responder con la misma fuerza que tuvo en los tiempos pre-crisis y terremoto.
Lo único que está pendiente son los subsidios que otorga el Estado. Hay mucha incertidumbre en este aspecto y las autoridades no han sido claras en cuanto a qué cantidad de apoyo se entregará y bajo qué condiciones.
Los subsidios han sido un importante motor e incentivo para realizar proyectos de viviendas sociales y han otorgado la posibilidad de convertir ese sueño de la casa propia a miles de chilenos. De tal forma que el gobierno no debe olvidar este mecanismo que es un factor de desarrollo crucial en todos los ámbitos de nuestra economía.