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Zona Inmobiliaria / Su perfil
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LA UNIÓN HACE LA FUERZA
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Domingo, 19 de Julio del 2009
“Zona Inmobiliaria”, un mix de medios enfocados a promocionar toda la oferta inmobiliaria en televisión, prensa e Internet.
Por: Valeria Zúñiga A.
Toda la oferta inmobiliaria en un solo lugar. Esa es la premisa de “Zona Inmobiliaria”: un pack de servicios para las empresas constructoras e inmobiliarias, generado por Publimetro S.A., que pretende revolucionar la forma en la que se ha producido la compra y venta de viviendas nuevas hasta hoy.
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“Zona Inmobiliaria viene a mejorar el servicio que hasta este momento existía”, comentó el gerente general del proyecto, Eduardo Risso.
¿De qué manera se llevará esto a cabo?
A través de cinco plataformas: un programa de TV, Internet, microcápsulas en SubTV, el canal de televisión del Metro de Santiago, un showroom en el Mall Plaza Alameda y, por supuesto, revista CASAS de Publimetro.
“Estamos pegándole sí o sí al grupo objetivo en algún momento del día, de la semana o del mes”, agregó Risso.
Jorge Díaz, quien fuera editor y conductor de noticiarios en Canal 13 durante más de dos décadas, y que en los últimos siete años se ha consolidado como rostro del área de la construcción, está a cargo del programa “Zona Inmobiliaria”. Este se emite durante toda la semana en el Canal UCV Televisión desde el 1 de julio.
“Es un programa de televisión con información comercial, pero también con información de valor para la gente que espera comprar una vivienda”, comentó.
Los sábados y domingos este espacio va al aire de 11:30 a 12:30 horas y de lunes a viernes de 7:00 a 7:30 de la mañana, con toda la oferta inmobiliaria y notas de actualidad.
Junto con el programa de TV, la revista CASAS de Publimetro es uno de los medios de promoción de los proyectos inmobiliarios: En sus páginas se pueden encontrar un catálogo de avisos e información de cada una de las propiedades que están siendo promovidas a través de “Zona Inmobiliaria”. Por otro lado, esta misma información es transmitida en los andenes del Metro de Santiago a través de cápsulas de un minuto en SubTV .
Toda lo anterior también se puede ver con más detalle en el sitio web www.zonainmobiliaria.com y, próximamente, en un salón de exhibición de última generación ubicado en el Mall Plaza Alameda.
Al respecto, Jorge Díaz comentó que lo que se busca es llegar por todos los frentes al segmento que está moviendo el mercado inmobiliario en la actualidad.
“Estas personas ven televisión, ven programas como ‘Zona Inmobiliaria’, andan en Metro, reciben la revista CASAS y la leen, y son quienes van a comprar al mall Plaza Alameda”, dijo.
Señales de reactivación
Para nadie es un misterio que desde octubre del año pasado, el sector inmobiliario y de construcción de viviendas entró en un período de recesión por la crisis económica mundial.
Sin embargo, durante el primer semestre de este año se reflejaron cifras positivas en cuanto a la venta de viviendas nuevas: cifras preliminares de Collect indican que durante el primer semestre de 2009 se vendieron aproximadamente 13 mil unidades de casas y departamentos. Esta cifra, si bien se encuentra un 32% por debajo al indicador del mismo período del año pasado, sí refleja un aumento respecto al último semestre de 2008, donde la cantidad de viviendas vendidas superó por poco las 12 mil unidades.
Este aumento en la venta se puede adjudicar a diferentes motivos: por un lado están los llamados “ofertazos” que han venido realizando las inmobiliarias desde principio de año y que han motivado la compra con regalos y promociones muy convenientes, y por otro están las constantes bajas en la tasa de interés decretadas por el Banco Central que redundan en créditos hipotecarios más ventajosas. Y el Ministerio de Vivienda ha provocado un empuje importante con la ampliación del tramo de beneficio del subsidio DS40 de 1.000 a 2.000 UF.
“El Gobierno puso a disposición de las personas el subsidio DS40, que está 100% enfocado en la clase media, y hay muchísima gente a la que le ha sido asignado, pero todavía no ha decidido la compra porque no ha encontrado la casa o el departamento de su agrado. Lo que necesitan las empresas inmobiliarias es que estas personas tomen su decisión y hagan la compra efectiva”, comentó Jorge Díaz, quien añadió que toda esta información será canalizada por Zona Inmobiliaria.
“Esta es la oportunidad para tener una vivienda propia: con los subsidios, la tasa de interés muy conveniente, el stock disponible. Toda esta información hay que trasladársela a la gente y eso es lo que queremos hacer con el programa, la revista CASAS, el sitio web; para ayudar a reactivar el mercado inmobiliario, que es lo que mueve a la economía en general”, concluyó.
Gran oportunidad
Llegar por todos los frentes a las personas que están buscando una casa o departamento nuevo es la premisa detrás de “Zona Inmobiliaria”. Y esto es visto como una gran oportunidad por las empresas constructoras e inmobiliarias que tienen un alto stock de viviendas a la venta, el que en marzo de este año alcanzaba las 47.904 unidades, según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción.
“Somos un puente, “Zona Inmobiliaria” no vende nada, lo que hace es promover lo que hay, acercar esta información a la gente que quiere concretar la compra de una propiedad. He acompañado al gerente general a las reuniones con los ejecutivos de las empresas y hemos sido tremendamente bien recibidos, lo ven como una gran oportunidad”, confidenció el conductor del programa de televisión.
Para el gerente general del proyecto, Eduardo Risso, lo fundamental es presentar “Zona Inmobiliaria” como un servicio a largo plazo, que llegue a ser percibido como fundamental por las empresas del sector.
“Nuestro rol se traduce en que las inmobiliarias verán aumentada la velocidad de venta de sus proyectos, por lo que no estar en “Zona Inmobiliaria” será el costo para algunos, más que estar”, explicó Risso.
Se espera que este trimestre las ventas de propiedades aumenten en un 15% respecto al mes de marzo, lo cual son excelentes noticias para el sector. Y con proyectos como “Zona Inmobiliaria” será mucho más fácil encontrar una casa o departamento nuevo para quien esté buscando satisfacer esta importante necesidad.
Citas Destacadas
| “Durante 7 años en el sector me he encontrado con un mundo activo, bien organizado y sobre todo dentro de un mercado tremendamente dinámico, serio y que ha mejorado muchísimo la calidad de vida de los chilenos”. Jorge Díaz, conductor programa de TV “Zona Inmobiliaria”.
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“Es un mix que se potencia entre sí: si ves la revista, sabes que esa información va a estar en el showroom o en el programa de TV. La idea es llamar la atención de las personas que iniciaron el proceso de búsqueda de una vivienda a través de la repetición y la cobertura”. Eduardo Risso, gerente general Zona Inmobiliaria. |
“Zona Inmobiliaria”, un mix de medios enfocados
Zona Inmobiliaria es una sociedad creada por Publimetro S.A. que está conformado por:
Programa de TV: sábados y domingos de 11:30 a 12:30, y de lunes a viernes de 7:30 a 7:30 horas por UCV.
Sitio web: www.zonainmobiliaria.com
SubTV: Transmición de Capsulas diarias de 1 minuto.
Salón de exhibición o showroom: Mall Plaza Alameda.
Revista CASAS: Catalogo de proyectos separados por zona geográfica.
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06/09/2010
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